物业税及评估
常见问题
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地址变更由 拉里默县评估员办公室. 必须以书面形式通知他们，并且请求必须包含所有者的签名。 评估员的邮寄地址是 PO Box 1190, Fort Collins, CO 80522。您也可以使用 在线地址更改页面 获取完成此请求的表格。
名称变更和财产所有权的其他变更需要准备适当的法律文件并记录在 拉里默县文员和记录员办公室. 建议您寻求律师或当地产权公司的法律建议，以便正确执行此类变更。
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是的，可以使用您的网上银行服务支付现行税款。 请务必在付款时附上您的税表编号。 请留出两周的时间来处理并将付款邮寄到我们的办公室，并在我们的截止日期前缴纳税款时考虑到这一延迟。 未及时收到的付款将累积 拖欠利息.
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请将您的付款汇至拉里默县财务主管，PO Box 2336, Fort Collins, CO 80522。对于隔夜付款，请发送至 200 West Oak Street, Suite 2100, Fort Collins, CO 80521。为确保准确过帐，请附上适当的您支付的每处房产的付款优惠券和/或附表编号。
您也可以来我们的办公室。 我们位于 Larimer County Administrative Services 的二楼，200 West Oak St, Suite 2100, Fort Collins, CO 80521。办公时间为周一至周五上午 8 点至下午 4:30。
拉里默县行政服务处设有无障碍停车场，北入口和西南入口均可使用。 财务主管办公室也可以访问。
也可以在拉里默县第一国民银行网点付款。 在这些地点付款时，您必须携带您的纳税申报表。 银行仅在 XNUMX 月的最后一个工作日之前接受当年的付款。 查看接受财产税付款的银行.
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纳税义务的结算取决于买卖双方，或者产权公司在交割时如何处理。 如果您有任何疑问，请联系您的房地产经纪人或收尾产权公司。
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财务办公室向产权公司颁发应缴税款证明。 这为买卖双方提供了所有当前的税收信息。
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县长 需要时间来处理您记录的契约。 如果您在 XNUMX 月的第一周之前还没有收到财产税报表，请联系财务主管办公室。
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实际价值 x 评估率 x 工厂征税 / 1000 = 财产税
对于经过改进或活动房屋的住宅地段, 以下示例显示如何确定您的财产税：
300,000 美元的实际价值 x 6.95% 评估率 = $20,850 评估值
20.850 美元的评估价值 x 86.49 米尔斯/1000 = 1,803.32 美元的税额对于商业或未改善的住宅地段, 以下示例显示如何确定您的财产税：
300,000 美元的实际价值 x 29% 评估率 = $87,000 评估值
87,000 美元评估价值 x 86.49 米尔斯/1000 = 7,524.63 美元税额 -
税收支付地方政府服务。 您的税款支持并提供以下领域：
- 学区情况
- 城镇
- 警察和消防
- 健康服务
- 县城道路
- 供水和下水道
- 公共图书馆
- 娱乐和公园
- 人工服务
- 社区矫正/法院系统
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不动产被认为在自然界中是永久固定的（土地和土地改良）。 改进包括所有结构、建筑物、固定装置、围栏和水权。 私人财产 通常称为便携式或可移动物品，例如用于产生收入的设备或家具。
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是的，根据科罗拉多州修订的法规，财务主管在向财务主管办公室证明后收取市县改善留置权。 这些留置权被称为 特别评估留置权.
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特别评估通常用于资助当地的基础设施项目，该金额是针对将在多年内受益于改善的财产征收的。 市政当局也可以提交拖欠的公用事业费用，以征收财产税。 要了解有关特殊评估的更多信息， 点击此处.
