执行摘要
“农场和牧场政策的权利”

为...准备: 拉里默县委员会
By:社区信息经理 Deni La Rue,1998 年 XNUMX 月
由通过: 农业咨询委员会 - 农场和牧场执行委员会的权利

1998 年 2 月,县委任的公民志愿者团体农业咨询委员会为拉里默县制定并通过了农牧场权利决议/政策。 县委员会 (BOCC) 考虑于 1998 年 XNUMX 月 XNUMX 日通过该决议。农业咨询委员会 (AAB) 希望 BOCC 确定建立和通过决议对拉里默县公民有利且有益涉及保护农业经营要素的农场和牧场权利政策; 业主和访客的教育; 和解决纠纷。 AAB 认为这样的政策将服务于和促进拉里默县公民的公共健康、安全和福利。

决议背后的原因:

拉里默县正在发生变化。 人口增长影响许多事情,包括几十年来一直是农村的地区的发展。 当非农业居民迁入传统农业地区时,可能会发生冲突。 拉里默县拥有可行的经济和文化农业历史。 当农业经营者与居民、非农业居民和游客发生冲突时,农业经营的经济可行性可能会受到威胁。

冲突的例子包括:

  • 骚扰牲畜
  • 自由流浪狗威胁牲畜
  • 人畜侵入
  • 道路上的牲畜
  • 大门敞开
  • 围栏建设和维护
  • 维护跨越私有财产的沟渠
  • 雨水管理
  • 焚烧沟渠
  • 关于噪音、灰尘和气味的投诉
  • 处理动物尸体
  • 杂草、害虫防治和化学应用

在制定农场和牧场政策 (RTFR) 的权利时,农业咨询委员会:

  • 认为重要的是保护农业经营者免受有关合法和负责任经营的投诉。
  • 认为重要的是要让拉里默县的公众和非农业居民和游客了解该县农业经营和活动的存在、有效性和重要性。
  • 相信县委员会 (BOCC) 为农业经营者和非农业居民以及拉里默县游客之间的纠纷提供非正式和非约束性解决方案的论坛非常重要。

在采用 RTFR 政策后,农业咨询要求 BOCC 尝试:

  • 在适当的情况下,保护、加强和鼓励拉里默县内和整个拉里默县的牧场、农业和各种农业活动和经营。
  • 尽量减少县内农业和非农业土地使用者之间的潜在冲突。
  • 教育新农村居民和长期农业经营者了解他们与农业活动有关的权利、责任和义务。
  • 整合规划工作,为农业生产保留传统和重要的农业用地,并为合理的住宅和其他开发提供机会。

在采用 RTFR 政策后,BOCC 同意:

  • 拉里默县县委员会的政策是,拉里默县内和整个拉里默县的牧场、农业和各种农业活动和经营是该县历史、经济、景观、开放空间、生活方式和文化。
  • 鉴于它们对北科罗拉多州拉里默县和该州的重要性,农业用地和经营活动值得认可和保护。
  • 因为根据法律,科罗拉多州是一个“农业权”州,居民和游客必须准备好接受拉里默县农业经营的活动、景象、声音和气味,将其视为在该县生活的正常和必要方面具有浓郁的乡村特色和健康的农业部门。
  • 对城市有期望的人可能认为农业活动、景象、声音和气味不方便、碍眼或令人不快,但是,州法律和县政策规定,不得考虑在拉里默县内进行牧场、农业或其他农业活动和经营只要遵守法律且以非疏忽的方式经营,就不会造成滋扰。
  • 居民和游客必须准备好在公共道路上遇到噪音、气味、灯光、泥浆、灰尘、烟雾、化学品、机械和牲畜,粪便的储存和处理,以及化肥、土壤改良剂、除草剂和杀虫剂的应用,通过喷洒和其他机制。
  • 所有土地所有者,无论是农业企业、农场、牧场还是住宅,都有州法律和县法规规定的义务。 例如,他们必须维护围栏并遵守开阔范围的法律,该法律规定必须将牲畜围起来。
  • 灌溉者有权通过既定的地役权维护灌溉沟渠,为他们输送用水。 灌溉沟渠不得用于倾倒垃圾。
  • 土地所有者负责控制杂草,控制宠物,按照分区使用财产,维护财产的环境资源 明智的。
  • 鼓励居民和游客了解这些权利和责任,并作为拉里默县的好邻居和公民。
  • 县委员会应与调解员建立争议解决程序,以非正式方式解决土地所有者或居民之间可能发生的与农业经营或活动有关的冲突。 当农村居民无法就围栏、沟渠、牲畜或其他农业问题达成一致或理解时,这可能是用来解决争端的论坛。 调解员必须知识渊博,以解决问题为导向,并且在每个争议中至少有一名这样的调解员必须直接参与农业,或者农业生产者必须为受过培训的调解员提供咨询服务。

在科罗拉多州立大学合作推广拉里默县办公室的主要协助下,并根据需要使用县工作人员,董事会应通过开展公共教育和宣传运动。 儿童和成人在农村地区面临的危险与在城市或郊区环境中不同。 这些危害可能来自农场设备、池塘和灌溉沟渠、泵/中心枢轴操作和电气围栏的电力、交通、农药的使用、导致机械伤害的沙刺和刺穿藤蔓等杂草、领地农场犬和家畜。 控制儿童的活动很重要,不仅是为了他们的安全,也是为了保护农民的生计。 开放的灌溉水域对农业至关重要,并且拥有不得阻碍的合法权利。 明沟作业通常会导致雨水在不可预测的地点和时间渗漏和溢出。

中国银监会还同意:

  1. 通过以预算允许的所有可能方式分发 RTFR 政策和执行摘要,将 RTFR 政策通知拉里默县非建制地区的土地所有者。
  2. 在为县内非建制地区的新建筑颁发建筑许可证时,提供土地所有者教育材料。
  3. 启动对县细分条例的修订,规定在进行任何细分或相关土地使用审批时,应通知 RTFR 政策和执行摘要,并且应在市政增长区以外的任何地块上张贴说明。
  4. 鼓励县内的产权公司和房地产经纪人自愿向县内的房地产购买者披露 RTFR 政策和/或执行摘要。 BOCC 还将安排向房地产经纪人委员会和其他专业组织进行介绍,以解释 RTFR 政策并分发该政策的副本。
  5. 利用现有的并根据需要与县内的城市、城镇和其他政府机构达成政府间协议,以确保该决议在全县范围内的有效性。