商业个人财产

除不动产估值外，科罗拉多州法规还要求评估员出于税收目的对所有商业个人财产进行估值。 企业个人财产包括特定于企业运营的机器、设备和租赁资产改进。 

如果所有个人财产的实际总价值超过每位所有者、每个县 1 美元，则截至 56,000 月 XNUMX 日的应税个人财产所有者必须提交申报表。除非科罗拉多州宪法明确豁免，否则所有商业个人财产在科罗拉多州都应纳税。提交个人财产申报表的截止日期是 四月15。

有关商业个人财产帐户的一般信息可通过 财产记录搜索 通过输入附表编号、企业名称或实际位置。 商业个人财产声明和资产清单是机密文件。

文件声明
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其他归档方法   

提交声明时间表有几种选择。提交声明的截止日期是 四月15。

  • 通过电子邮件提交 - 将您完成的申报表通过电子邮件发送至 PersonalProperty@Larimer.gov
  • 通过邮寄提交纸质声明 - 将您完成的申报邮寄给拉里默县评估员，PO Box 860, Fort Collins, CO 80522。申报时间表必须是 邮戳日期为 15 月 XNUMX 日 被视为及时归档。
  • 传真归档 - 将填妥的声明传真至 970-498-7070。

您是现有企业吗？

企业个人财产申报表会在每年 XNUMX 月初邮寄给企业主和所有租赁设备的所有者。 如果您的企业没有收到申报表，请打印一张空白表格（见下文）。 未能收到申报表并不能免除企业主提交文件的要求。

您是新企业还是从未在拉里默县提交过申请？

如果拉里默县拥有的所有企业资产的实际总价值超过 15 美元，则必须在 56,000 月 XNUMX 日之前提交申报表。 提供所有个人财产的完整详细清单，包括财产描述、购买年份以及原始安装成本。 联系我们的办公室： 970-498-7050 请求帮助或有疑问。 使用列出的其他归档方法之一  如果您在拉里默县没有活期账户，请按以上方式提交声明。 

你们是租赁公司吗？

准确报告租赁设备对于估值过程至关重要。 记录自 1 月 XNUMX 日起资产是否不再拥有、已出售给承租人或已搬出拉里默县，并在提交租赁资产申报时包括以下内容。

  • 承租人的名称和地址
  • 商品描述
  • 获得年份
  • 原始安装成本（美元/每个）
  • 服务年月

使用上面列出的其他提交方法之一来提交您的声明。 

申报时间表

基本信息

有关个人财产评估的其他表格和信息，请访问 科罗拉多州财产税司 网站。

产品附带信息

联系方式

我们随时为您提供帮助！ 联系我们 personalproperty@larimer.gov or 970-498-7050 如果您有疑问或需要帮助。

常见问题

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  1. 谁提交个人财产申报表？

    截至 1 月 56,000 日，应税个人财产的所有者（合法所有权人）、他们的代理人以及拥有和/或控制应税个人财产的人必须提交申报表，如果所有个人财产的总实际价值（市场价值）每个县的每个所有者超过 XNUMX 美元。 所有个人财产，如企业/组织的机器、设备、安全设备和家居用品，法律未另行豁免，必须列在清单上。

    根据法律，所有个人财产申报表和附表均被视为私人机密文件。

  2. 我如何以及在何处在线提交申报表？

    在MyCAD中点击 软件更新 www.LarimerAssessor.org. 选择企业个人财产记录 > 文件声明。 输入您的帐户/附表号 > 文件声明，输入您的 FEIN > 登入。 验证您的企业信息并更新个人财产变更表。 更改您的资产清单 - 删除、添加和租赁资产信息（如果适用）。 附上有助于您估价的支持文件和意见。 签署您的声明并选择提交给评估员。 请注意：您的 FEIN 必须在 1 月 XNUMX 日之前存档。

  3. 如何查看我的资产清单？

    在MyCAD中点击 软件更新 www.LarimerAssessor.org. 选择企业个人财产记录 > 文件声明 > 查看资产清单。 输入您的附表编号和 FEIN，选择列出个人财产。 将您的资产列表导出到 Excel 或打印一份硬拷贝。

  4. 如何将我的 FEIN 添加到我的帐户？

    要将您的 FEIN 添加到您的帐户，请在公司抬头纸上提供您的 FEIN 并附上所有者的签名 personalproperty@larimer.gov 或传真至 970-498-7070。 个人财产记录是保密的，因此我们无法通过电话接受您的 FEIN。

  5. 我可以申请延期吗？

    如果评估员在 15 月 20 日之前收到您的书面请求并支付 10 美元的 40 天延期费用或 20 美元的 860 天延期费用，您可以延长截止日期。 延期适用于一个人需要在县内提交的所有个人财产清单（单个或多个）。 将您的书面请求邮寄至拉里默县评估员，PO Box 80522, Fort Collins, CO 200，或步行至 XNUMX W Oak, Fort Collins, CO。

  6. 如果我没有提交会发生什么情况？

    逾期申请费为 50 美元或应缴税款的 15%，以较少者为准。 如果应税个人财产的所有人未能提交附表，评估员应根据可用的最佳信息 (BIA) 确定估价，并对以后发现和估价的任何遗漏财产处以高达评估价值 25% 的罚款。

    注意：未能正确提交申报表可能会阻止您根据科罗拉多州判例法获得减免。 Property Tax Adm'r 诉 Production Geophysical，860 P.2d 514（科罗拉多州，1993 年）

  7. 提交此表格后会发生什么？

    评估员可能会要求提供更多信息或对您的个人财产进行实物盘点。 评估办公室将计算您的资产价值。 15 月 XNUMX 日，估价通知将邮寄到附表中列出的地址，其中包含您的新提议价值以及有关如果您不同意该价值如何提出抗议的说明。

  8. 商业个人财产是否按比例分配？

    请注意： 一般不允许按比例分配商业个人财产. 自 1 年 1996 月 1 日起，唯一允许按比例分配个人财产价值的是借给豁免组织并由豁免组织用于慈善目的的艺术品。 如果其他应税个人财产在评估日位于科罗拉多州，则在整个评估年度都应纳税，前提是如果它是新获得的，并且在评估日（XNUMX 月 XNUMX 日）之前投入使用。 如果它在评估日期不在州内，或者如果它是新获得的，但截至评估日期尚未投入使用，则直到下一个评估年度才能征税。 除艺术品外，在评估日获得豁免的个人财产在整个评估年度内保持其豁免状态。

  9. 根据联邦国税局的规定，我属于非营利组织。我可以免税吗？

    出于联邦国税局目的而具有非营利地位的组织不会自动免除当地个人财产评估。 要获得此豁免状态，慈善、教育或宗教性质的组织必须致电 303-866-2371 向州财产税部门申请，或致电 970-498-7068 联系评估支持经理 Lisa Ford。

  10. 实际价值是如何计算的？

    商业个人财产根据州指南和适当的评估惯例进行估价。 因素和表格由科罗拉多州财产税部门提供，以协助科罗拉多县进行估价。

  11. 评估值是如何计算的？

    2026纳税年度的评估税率为26%。因此，实际价值的26%即为您个人财产的评估价值。