2024 年均衡委员会

地点： 县文员兼记录员， 
200 W. Oak St., 柯林斯堡, CO 80521

邮寄： 邮政信箱 1280，柯林斯堡，CO 80522

时间： 上午 8 点至下午 5 点，六月至八月
联系电话： (970) 498-7838

根据科罗拉多州修订法令 39-8-101，县委员会作为县公平委员会 (CBOE)，每年夏天任命独立裁判听取个人纳税人对评估员对不动产和个人财产估价的上诉，以确保业主对其财产进行公平和平等的评估。

拉里默县书记员和记录员的 CBOE 行政办公室负责监督听证会的安排、文件的归档，并充当 CBOE 裁判、纳税人、评估员办公室和县委员会之间的联络人。 CBOE 行政办公室的每位员工均由拉里默县文员和记录员代表，并努力确保您作为纳税人能够完全访问财产税上诉系统.

不动产（住宅、空置和改良土地以及商业建筑）的规划时间为 1 年 15 月 2024 日至 22 月 2024 日，个人财产（家具、机械、办公设备等）的规划时间为 15 年 2 月 2024 日。 请参阅下文了解亲自、邮寄和电子邮件的安排截止日期。 听证会将于XNUMX年XNUMX月XNUMX日至XNUMX月XNUMX日举行。

您可以亲自、通过 USPS 邮件或电子邮件与我们联系以安排您的听证会。 如果您希望选择您的听证会日期和时间，您必须亲自出席以安排时间。

请记住，我们越早收到这些完成的项目，就会提供更多的听证时间选项。 如果我们在接近安排期结束时收到这些项目，听证会时间的选择将非常有限，您可能会被安排在您无法出席的日期或时间。

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为了获得最大的灵活性和获得您首选日期和时间的最大机会，您（纳税人）或您的代理人必须亲自到拉里默县行政服务大楼记录部门，地址是科罗拉多州柯林斯堡西橡树街 200 号 1 楼，邮编 80521。您必须向县税务平衡委员会提供您的决定通知 (NOD) 和已填妥并签名的请愿书， CBOE 听证申请表 以及您希望向县税务局提交的任何证据（由税务局或其他机构出具）。办公时间为周一至周五上午 8:00 至下午 5:00。

听证会不能更改或重新安排。 我们无法通过电话或传真安排听证会。

所有面对面安排必须在 5 年 15 月 2024 日星期一下午 22 点之前完成（对于不动产）或 2024 年 XNUMX 月 XNUMX 日星期一下午 XNUMX 点之前完成（对于个人财产）。

如果您希望通过邮寄方式安排听证会，您必须将您的决定通知 (NOD) 和已填妥并签名的请愿书寄送至县税务平衡委员会，并且 CBOE 听证申请表 致县平等委员会，地址为 PO Box 1280, Fort Collins CO 80522。我们将在收到您的听证会后不久，通过邮件和电子邮件通知您听证申请表上提供的电子邮件地址，通知您听证会的日期、时间和地点这三个文件。 

所有邮件安排必须在不迟于 15 年 2024 月 22 日星期一（不动产）或 2024 年 XNUMX 月 XNUMX 日星期一（动产）之前寄出。

如果您希望通过电子邮件安排听证会，您必须向县税务平衡委员会发送您的决定通知 (NOD) 和已填妥并签名的请愿书，并且 CBOE 听证申请表 发送至县税务平衡委员会的电子邮件地址：  cboeadmin@larimer.org收到这三份文件后一周内，我们会通过发送邮件的方式，向您的电子邮件地址书面通知听证会的日期、时间和地点。 

所有电子邮件提交必须在 5 年 15 月 2024 日星期一下午 22 点之前注明日期和时间戳（不动产），或在 2024 年 XNUMX 月 XNUMX 日星期一下午 XNUMX 点之前注明日期和时间戳（动产）。

下面列出了为每个不动产或动产上诉安排听证会所需的文件。 未能包括这三份文件中的任何一份可能会延迟您安排 CBOE 听证会的能力：

  1. NOD - 决定通知 – 完成您对财产价值的估计和签名。
  2. 向县平等委员会请愿 （在您的 NOD 背面）。 完成并签署这份文件。
  3. CBOE 听证申请表
     -      填写您的姓名、代理人姓名（如果适用）、日程安排/包裹编号（可以在您的 NOD 正面找到）以及您到达的日期和时间 不可预订 出席聆讯。

CBOE 听证会将于 17 年 4 月 2023 日至 15 月 5 日举行，听证会由县委员会任命的一名或两名裁判员、评估员办公室的认证评估师和您（纳税人）组成。 每次听证会的时长为 5 分钟。 这个时间允许您（纳税人）出示您的证据 XNUMX 分钟，评估员办公室的评估员出示他们的证据 XNUMX 分钟，剩下的时间留给裁判商议和提出最后的问题。 

评估员用来设定您的财产价值的可比值可在您的听证会前三个工作日提取。 这些数据包可在位于 200 W. Oak Street 的拉里默县行政服务大楼的评估员办公室获得，位于 2nd 地面。 有关这些数据包的更多信息，请直接致电 970-498-7050 联系评估办公室。

CBOE 不隶属于评估办公室。 您之前提交给评估员办公室或由评估员办公室使用的任何证据都不会提交给 CBOE。 您希望提交的任何证据都可以在安排听证会时提供，也可以由请愿人带到听证会上。 如果您希望评估员办公室收到新的证据供他们审查，您可以在安排听证会时提交或携带它出席听证会。 如果您将其带到听证会，请为评估员办公室代表和裁判提供一份副本。

在获得均衡委员会的最终批准之前，不会宣布或提供任何决定。裁判员将提出建议，并在听证会结束后的星期二提交给均衡委员会。CBOE 建议提交给县委员委员会，即县均衡委员会。行政办公室将在最终批准后的一周内向业主和代理人邮寄决定信。如果您在 19 年 2024 月 XNUMX 日之前没有收到决定信，请致电我们的 CBOE 语音信箱 (970) 498-7838, 并留下您的姓名、联系电话和来电原因。

根据 CRS 第 39-8-108 节，如果您想对委员会的决定提出上诉，您必须在本信函邮戳日起 30 天内向以下任一机构提交上诉请求：


常见问题

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  1. 什么是点头？

    NOD 是确定通知，由评估办公室在 XNUMX 月下旬发送给纳税人。 本通知包含评估员对纳税人 XNUMX 月份抗议的回应。

  2. 我还没有收到听证会通知。 我应该怎么办？

    如果邮寄您的听证会请求，请等待 3-4 天才能收到您的听证会通知。 如果自您发出听证会通知后已超过 3-4 天，请致电 (970) 498-7838, 留下您的姓名、联系电话和来电原因，我们将在24小时内回复。

  3. 我将无法出席我的听证会。 我能做些什么？

    如果您因任何原因无法出席听证会，您必须提交书面授权书，指定某人代您出席。如果您无法派代理人或代表出席听证会，听证会将在您缺席的情况下进行，并且您将获得进一步上诉的选项。您可以向县税务委员会提交任何您希望在您缺席的情况下在听证会上审查的证据 至少提前 2 个工作日 您的听证会。证据可以亲自提交至 200 West Oak Street, 1st floor in Fort Collins, CO 80521 或通过电子邮件提交至 cboeadmin@larimer.org （电子邮件必须包含帐户/时间表号码以及预定听证会的日期和时间）。 

  4. 可以在听证会当天提交证据吗？

    是的，证据可能会在听证会当天出示，但请携带所有文件的三份副本 - 一份给您，一份给评估员的代表，一份给裁判。 您的听证会上将不提供复印机。

  5. 听证会是否有录音？

    听证会没有记录。 如果您决定对平等委员会的决定提出上诉，随后的听证会将是“从头”听证会，这意味着您将重新开始听证会程序，并将出示新的证据。

  6. 我遗失了听证申请单。 我在哪里可以得到另一个？
联系录音

地址： 200 W. Oak Street, 一楼, Fort Collins, CO 80521
开放时间： 周一至周五上午 8:00 至下午 5:00
电话： (970) 498-7860
电子邮件： 录音@larimer.org
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