社区合作伙伴

解决住房危机是一项复杂的挑战，无法仅靠一个机构或政策解决。住房稳定办公室认识到，有效的解决方案需要各利益相关方的合作和共同努力，包括政府实体、非营利组织、社区组织和社区成员。

通过优先考虑合作伙伴关系并促进各种利益相关者的参与，我们的目标是制定全面的战略，以应对日益增长的经济适用房需求。我们可以共同创造创新和可持续的解决方案，满足我们社区的迫切需求，并促进我们所有社区成员的长期住房稳定。

拉里默县住房战略声明： 拉里默县认识到，所有居民对经济实惠、优质住房的需求日益增长。该县确定该地区的首要住房需求是 1.) 增加住房单元，2.) 为中等收入者提供首套住房，3.) 增加多样化住房选择，4.) 为老年人、移动房屋公园居民、无家可归的个人和家庭以及残疾人扩大住房资源。

我们的办公室通过区域协调、土地使用法规改革和资金来扩大拉里默县的住房资源来解决这些优先事项。

区域协调

北科罗拉多州持续护理
拉里默县战略计划委员会致力于在区域上协调土地使用问题，以鼓励在交通和工作地点附近建造经济实惠的住房。
与我们的住房管理局（住房催化剂、洛夫兰住房管理局、埃斯蒂斯公园住房管理局）合作
参与拉里默地区无家可归者问题计划（由 Homeward Alliance 牵头，与柯林斯堡市、洛夫兰市、埃斯蒂斯帕克镇、拉里默县联合之路和北科罗拉多州连续护理组织合作）
第 123 号提案会议及立法最新进展
与科林斯堡市和洛夫兰市合作，完成了全县住房需求评估。
推出了交互式住房需求评估仪表盘（地方住房行动计划将于 2026 年出台）

土地使用法规改革

经州政府认证为附属住宅单元 (ADU) 支持社区，扩大并改进了我们对 ADU 的规范定义。
与社区发展部门合作，计划于 2026 年启动 ADU 产权限制计划，该计划获得了最近获得的 105,000 美元拨款。
成功将移动房屋公园保护区纳入土地使用法规，以保护现有公园免受重建，防止居民流离失所。
继续与社区发展部门合作，向社区宣传已批准的替代住房类型，例如复式住宅、ALA住宅、微型住宅和别墅群。

扩大住房资源

为邻里互助会提供资金以维持紧急租金援助计划——帮助拉里默居民避免被驱逐。
资助科罗拉多州贫困法律项目，以扩大其在全县的工作范围。该项目为面临被驱逐风险或遇到科罗拉多州居住标准问题的人提供免费的法律代理和教育。它还提供了解您的权利培训，并帮助许多移动房屋居民了解他们的权利并向州政府提出投诉。
通过弹性基金为北科罗拉多州连续护理项目提供资金，帮助我们县的最弱势群体更快地获得并保住住房。
拉里默家庭改善计划由拉里默县支持至 2025 年，为全县低收入房主提供紧急补助金和低息贷款。
拉里默县已为“房屋共享计划”（HomeShare program）提供支持，该计划将持续到2025年。该计划旨在帮助老年房主赚取额外收入或获得家务帮助，以换取在其房屋中出租一间价格合理的房间。这既改善了老年房主的生活质量，也提升了新租户的生活质量。
房东参与 – 该计划的目标是在不建造新房的情况下创建新的经济适用房。我们为当地房东提供支持和激励措施，同时与当地住房倡导者合作，为难以找到稳定住房的社区成员提供住房。

2020 年，COVID-19 疫情凸显了美国经济适用房短缺的严重问题。全国各地的个人和家庭都在努力保住自己的家。11 年 2021 月 19 日，美国国会通过了《美国救援计划法案》（ARPA），该法案旨在帮助美国从 COVID-XNUMX 疫情造成的经济和健康影响中恢复过来。

该法案提供了 1.9 万亿美元的救济资金。拉里默县获得了 69 万美元，并与社区利益相关者合作，确定了可以利用这些资金支持的现成转型项目。

拉里默县及其县委员会致力于满足我们社区对更多经济适用住房日益增长的需求。

以下是获得拉里默县 ARPA 资金的住房项目。

无家可归者的医疗护理 - 墨菲中心翻修

Homeward Alliance 是该地区为全县无家可归者提供服务的领先机构之一。他们目前经营位于柯林斯堡康尼弗街 242 号的墨菲中心。墨菲中心是无家可归并寻求指导的社区成员的资源中心和日间中心。它每年接待超过 2,500 名客人。

县委员会了解到，拉里默县无家可归者在获得基本医疗服务方面存在很大差距。只有两家社区诊所为无家可归者提供护理，而且它们报告称，这些诊所一直超出其能力范围运营，有超过 700 人正在等待就诊。为了满足这一需求，拉里默县投资翻新了墨菲中心，建造了一个现场诊所，为已经在大楼内享受日常服务的无家可归者提供医疗服务。'

该诊所现已开业。 了解有关可用服务的更多信息。

马修斯之家：登陆青年收容所

The Landing 是科罗拉多州北部第一家以青少年为中心的庇护所和临时活动中心，为 15 至 24 岁的年轻人提供重要的安全保障。该设施位于洛夫兰市，是该地区的青少年庇护所，欢迎来自拉里默县各地的青少年，并确保他们 24 小时都能获得创伤知情支持和资源。

作为一家包容所有身份和背景的人士的庇护所，The Landing 不仅仅提供床位，还提供全面的服务，包括：

资源导航：提供专门支持，帮助青年过渡到永久、稳定的住房。
健康与保健：直接获得身心健康护理服务。
基本需求：充足的食品储藏室、衣物和卫生用品。
稳定服务：提供劳动力发展和教育支持，以打破无家可归的恶性循环。

“登陆点”是区域合作的典范，也是地方政府、学区和非营利组织强强联合的成果。汤普森学区捐赠了土地和建筑，为该项目提供了基础支持。拉里默县慷慨地投入了1.5万美元的ARPA资金，用于弥补庇护所运营初期的一些成本缺口。其他重要合作伙伴包括普德尔学区、汤普森教育基金会和科罗拉多州地方事务部（DOLA）。

自 2024 年冬季开业以来，The Landing 已成为该地区最弱势的年轻居民的庇护所，帮助他们重新站稳脚跟，并为成功的未来奠定基础。

了解更多关于The Landing以及马修斯之家提供的服务。.

埃斯蒂斯公园住房管理局和埃斯蒂斯公园镇：鱼孵化场劳动力住房

埃斯蒂斯帕克是一个美丽的社区，以山地生活方式和户外探险为特色。它是通往落基山国家公园的门户，落基山国家公园是世界上最著名的国家公园之一。埃斯蒂斯帕克全年都欢迎游客，无论他们是徒步旅行、滑雪还是入住斯坦利酒店。然而，埃斯蒂斯帕克的住房供应不足，无法满足在当地工作的人们的需求。

埃斯蒂斯公园镇议会已划出 22 英亩的镇属土地，用于建造可供当地工人租用的住房。埃斯蒂斯公园住房管理局已与镇政府正式签约，成为鱼孵化场的主要开发商。该地点计划建造 190 套住房，租金将由当地劳动力负担得起。

目前，该项目尚处于早期阶段。第一阶段包括开展研究和评估、进行社区宣传以及完成必要的开发前期工作。拉里默县已拨款2万美元用于资助该开发项目的第一阶段。在后续阶段，埃斯蒂斯帕克镇委员会将利用6E住宿税的收入提供资金。埃斯蒂斯帕克住房管理局也计划申请低收入住房税收抵免。埃斯蒂斯帕克住房管理局的目标是在2025年开工建设。

详细了解鱼孵化场劳动力住房项目并查看最新动态.

新生活：通过所有权保护社区

2022年，帕克兰移动房屋公园的居民面临着一个共同的威胁：他们的社区可能被出售给外部投资者，这通常会导致租金大幅上涨和居民被迫搬迁。然而，居民们没有选择放弃，而是与新成立的非营利组织“联合邻里/Vecinos Unidos”（UN/VU）联合起来，最终成功购买了该公园。

经过300位居民的重新命名，这个拥有68个单元的社区如今已成为居民主导、非营利所有制社区的稳定典范。尽管该地区的私人投资者已将租金每月提高高达400美元，但Nueva Vida始终坚持可预测且可承受的涨幅，确保社区的租金保持在可负担的范围内。

县政委员会认识到，经济适用房不仅仅意味着新建房屋，也包括保护现有房屋。拉里默县拨款1万美元用于首付，为联合国/维多利亚大学以6.8万美元收购该公园提供了关键的资金支持，从而撬动了私人融资。这项投资为社区保留了一项重要的经济适用房来源。

了解更多关于 Nueva Vida 的历程.

Birdwhistle经济适用房

Birdwhistle Townhomes旨在为拉里默县的中低收入家庭提供经济实惠的住房机会。通过Elevation Community Land Trust (ECLT)运用社区土地信托模式，这54套新建联排别墅不仅提供居住场所，更提供实现代际财富积累和长期社会稳定的途径。

这些房屋专供收入低于或等于所在地区收入中位数 (AMI) 80% 的居民购买。由于采用了土地信托模式，这些联排别墅将永久保持经济适用房的地位，为拉里默县的家庭世世代代提供住房。

拉里默县自豪地拨款 1 万美元 ARPA 资金，用于完成该项目的关键第一步：购买基础土地，确保这块土地在未来仍然是社区负担得起的资产。

探索鸟鸣镇屋.

无家可归者安置中心

为了满足拉里默县日益增长的庇护服务需求，丹佛救援团正在建设一座无家可归者安置中心。该中心的设计理念不仅仅是提供庇护，更是一个疗愈身心、通往永久住所的桥梁。

中心的主要特点：

全天候运营：为客人提供全天候、安全的环境。
创伤知情护理：旨在减轻危机中个人的压力并维护其尊严。
住房优先连续体：提供直接获取劳动力、心理健康和住房资源的途径，以结束无家可归的恶性循环。

县政委员会拨款 1.5 万美元 ARPA 资金，用于支持这一关键基础设施的规划和建设，从而加强我们社区未来多年的应急响应系统。

该中心计划于2026年秋季开放。 随时了解项目进展情况.

普德尔建造——为人类建造家园

拉里默县投资1万美元ARPA资金，用于购置哈特赛德山社区内的九块地皮，这些地皮专供…… 科林斯堡仁人家园该项目与普德尔高中的“建筑几何”课程建立了独特的合作关系。当地学生将课堂上的数学知识应用于实际工作中，建造预制模块化房屋，然后将这些房屋运送到施工现场。

拉里默县通过资助土地购置，为这项创新合作奠定了永久性的基础，不仅为低收入家庭提供了拥有住房的途径，同时也培养了科罗拉多州北部下一代建筑专业人才。这九栋房屋是对社区合作力量的永恒致敬。

包容性生活基金会 - CARE 社区

为了解决经济适用房严重短缺的问题，拉里默县拨款200万美元用于建设哈特赛德山公寓及其中心社区中心。这笔资金用于建造高质量的一至四居室公寓，旨在为收入为当地收入中位数50%至60%的居民提供住房。此外，这笔投资还助力打造了社区的核心：一个提供幼儿教育、青少年活动和心理健康服务的社区中心，确保居民在家门口就能获得所需的支持。

了解更多关于心山社区的信息.

支持性住房 - 拉尔什北科罗拉多

鉴于智力及发育障碍人士在住房方面面临的独特挑战，拉里默县拨款 500,000 万美元，用于支持在 Heartside Hill 社区内建造两栋特殊住房。 科罗拉多州北部方舟这些住所为六位人士提供全面、以人为本的照护。该项目旨在确保我们社区中最弱势的群体在充满支持的邻里环境中，拥有一个安全、永久且包容的家。

私人活动债券

私人活动债券用于利用资金计划开发经济适用房或根据 IRS 第 141-150 条批准的其他项目。县私人活动债券分配的申请人可以是：

代表其项目的合格发行人（州、地方政府或住房部门）；或者
与合格发行人合作的私营部门实体（例如开发商）。

2026 年私人活动债券 (PAB) 分配的申请现已关闭。

申请应采用申请人签名的信函形式，其中包含此处列出的所有信息：（PAB应用)

该县的私人活动债券分配政策，包括该县的评估标准，可在此处找到：私人活动债券 (PAB) 分配 - 320.12A

有关该县私人活动债券分配的更多信息或申请分配，请联系拉里默县住房稳定项目经理 Alea Rodriguez，网址为： rodrigal@co.larimer.co.us 或（970）498-7148。