分区
分区是地方政府用来为不同类型的土地使用创建分区或区域的方法，以在可能不兼容的使用之间提供分离。 这方面的一个例子是有不同的分区或区域用于住宅用途和工业用途。
拉里默县使用分区来管理县内非建制地区（城市或城镇范围以外）的土地使用和地块开发。 分区条例还规定了最小地块面积、最小后退和最大建筑高度。 单击下面的按钮，了解有关拉里默县分区的更多详细信息。
其他资源和信息
- 县评估员 – 有关财产估价和评估的信息以及访问在线财产记录和地图的信息。
- 拉里默县的城镇 - 用于链接拉里默县的城镇，以及国家机构和其他资源。
- 埃斯蒂斯谷规划区——埃斯蒂斯谷规划区非法人财产的信息和联系方式
常见问题
-
您可以通过以下几种方式找到非法人地区特定财产的分区：
- 按地块号查找 - 如果您有房产评估员的地块 ID 号，您可以通过在查询表中输入该地块号（没有破折号或连字符）来查找分区信息（单击下面的按钮）。 分区信息仅适用于位于非法人拉里默县的房产。 如果查询的是城市/城镇范围内的房产，将显示辖区名称和联系电话。
- 如果您有地址但没有包裹编号，请转到评估员财产记录搜索屏幕以查找该地址的包裹 ID 号。
- 您可以在分区页面上找到有关拉里默县分区的更多详细信息。
- 在分区图上查找 - 如果您知道房产的大致位置并且可以在地图上找到它，您可以在分区地图页面上查看分区地图。 请注意，这不是交互式地图。 如果使用地图选项，我们建议您通过致电 (970) 498-7679 联系规划部门来验证包裹的分区，或者 给我们发邮件
- 联系规划部门 - 要核实特定房产的分区区域，请通过以下方式联系规划部门 邮箱地址. 请准备好提供地址或包裹编号以识别房产。
- 按地块号查找 - 如果您有房产评估员的地块 ID 号，您可以通过在查询表中输入该地块号（没有破折号或连字符）来查找分区信息（单击下面的按钮）。 分区信息仅适用于位于非法人拉里默县的房产。 如果查询的是城市/城镇范围内的房产，将显示辖区名称和联系电话。
-
这是两个不同的名称，但有时会相互混淆。 拉里默县未建制地区的每块土地都已分区。 地块还具有县评估员指定的财产税评估分类，用于对财产进行分类、评估和估价。
- 分区由县专员委员会通过。 分区决定了财产允许的用途。 拉里默县土地使用法规第 2.0 条包含分区规定。 有关未建制的拉里默县分区的更多信息，请参阅分区页面。 联系拉里默县规划部门： 邮箱地址 寻求有关分区问题的帮助。
- 财产税评估分类由县评估员办公室根据财产的实际用途确定。 该分类显示在评估员对每个地块的财产记录中。 有关财产评估和估价的更多信息，请致电 (970) 498-7050 联系县评估员办公室。
财产税评估分类与您财产的分区不同。
-
分区的目的是实施拉里默县综合规划，促进兼容的土地利用模式，并建立适合每个分区的标准。 每个分区都详细说明了该地区内房产的允许用途、最小地块面积、开发该地区房产时允许的最大密度、房产线所需的建筑后退、建筑物的高度以及允许的附属用途。
-
该县的每个分区都列出了街道或道路、侧面和后方财产线的挫折。 土地使用法第 2.0 条规定了额外的挫折要求。
由于影响退缩的因素和特殊情况较多，建议业主和公民联系县规划部门了解特定房产的退缩信息。 要确认您的房产遇到的挫折，请通过以下方式联系 On Call Planner 点击此处发送电子邮件。
-
是的。 美国地质调查局四边形地图上确定的任何溪流、小溪或河流所需的最小退缩量为 100脚 从水道的中心线开始，除非需要更大的退缩 第 4.4.2 条。 湿地，第 4.4.4 条。 野生动物，或第 12.0 条，洪泛区，或者除非提供证据证明中心线已被先前批准的开发项目迁移，或者中心线是由沟渠公司管理的沟渠。 此挫折不适用于灌溉支管。
通过以下方式联系随叫随到计划员 邮箱地址 如果有任何疑问或想要开始处理差异或细微修改请求。 -
除了未合并的拉里默县的每个财产都存在的分区之外，还有适用于某些区域的重叠分区。 这些在《土地使用法》第 2.7 条中有描述。 覆盖区的开发标准和要求适用于下层区的开发标准和要求。
这些覆盖区之一是官方洪泛区，指定县内可能发生洪水的区域。 洪泛区覆盖区的要求旨在减少洪水危险。 有关详细信息，请致电 (970) 498-5700 联系拉里默县工程人员。
其他重要的覆盖区指定了柯林斯堡、拉夫兰、蒂姆纳特、贝尔图和温莎等城市周围地区的增长管理区 (GMA)。 这些重叠区提供法规以指导参与社区附近的发展，并有助于促进该县城市化地区的合作发展管理。
联系策划部
拉里默 县规划处
200 W. Oak Street, 三楼, 柯林斯堡, CO 80521
待命计划员：
给待命计划员发送电子邮件 - 规划@larimer.org
OR
给我们留下详细的语音邮件 - (970) 498-7679
