移动/活动房屋信息

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移动/活动房屋必须位于永久性地基上。

  1. 必须完成相应司法管辖区的检查，以证明房屋实际上永久地附着在地面上。 可能会收取检查费。 在许多情况下，如果在安装房屋之前取消了建筑许可证，则业主已经拥有注明“永久性”的入住证明。
  2. 如果房屋位于以下范围内，请致电相应的建筑部门进行预约：
    1. Berthoud 建筑部位于 970-532-2643.
    2. 埃斯蒂斯公园建筑部位于 970-586-5331.
    3. 柯林斯堡建筑部位于 970-221-6769.
    4. 洛夫兰。 请注意： 拉夫兰市不再对活动房屋/活动房屋进行这些检查。 请联系私人结构工程公司检查住宅。 在线或通过电话簿搜索 Engineer-Structural。
    5. 温莎建筑部位于 970-686-7511.
    6. 惠灵顿建筑部位于 970-568-3381.
    7. 如果房屋不在这些城市的边界内，请联系拉里默县建筑部门： 970-498-7700.
  3. 上述实体，除#4（拉夫兰市居民见下文）外，将发布 入住证书 为家。 该证书必须声明房屋是永久性的。
    1. Loveland City 居民将提供他们选择的结构工程师出具的证明，证明房屋的基础和地基已满足将房屋转换为住宅不动产的必要要求。
  4. - 业主要求清除预制房屋产权 (DR 2180) 由业主签署。 此表格包含伪证条款，不再需要公证。
  5. - 业主要求重新分类改进 由业主签署。
  6. - 贷方要求清除预制房屋产权 (DR 2171) 如果产权表面有留置权人且产权上未解除留置权，则由贷款机构签署。 此表格包含伪证条款，不再需要公证。
  7. 房屋的原始产权或制造商原产地声明必须提交给评估办公室。 它将被发送到科罗拉多州机动车管理局，以便从其记录中清除。
  8. 表格必须随附一张金额为 13 美元的支票，支票收款人为 Larimer County Clerk and Recorder（或简称 LCCR）。 这是业主请求重新分类改进的记录费用。
  9. 准备好上述文件并将其提交给评估办公室后，将创建一份身份验证/证明表格（显示移动房屋的所有税费都是最新的）。
    1. 此表格将交给所有者或代表他们执行清除的任何人。 该表格将直接提交给财务主管办公室，其中还规定了当年移动房屋的预缴税款。
    2. 缴纳税款后，财务办公室将完成身份验证，文件将返回评估办公室以完成清除过程。

评估员办公室的 10.00 美元认证/证明

向书记官办公室支付 13.00 美元的款项，以记录业主的重新分类申请表

$??.?? 基金会检查费（如果需要检查）

$??.?? 尚未支付的前一年税款

$??.?? 今年 1 月 XNUMX 日开具账单的去年税款

$??.?? 如果不清理房屋，本应在明年 1 月 XNUMX 日缴纳的今年税款

所有文件必须签署并一起返回评估办公室。 出示后，每份文件的副本将退还给纳税人。 这些副本是 唯一最好的 可用于证明活动房屋已被清除的文件。 纳税人报告说他们带着这些文件离开我们的办公室并参加了关闭、再融资或保险会议，这些文件通常就足够了。 请注意：没有额外的清除证据。 

如有任何疑问，请致电 970-498-7050 并询问活动房屋部门。

财产的应税价值可能会增加。 请注意以下事项：

  1. 一旦移动/活动房屋固定在地面上，房屋在各个方面都变成了房地产。
  2. 房屋的原始所有权已移交给科罗拉多州机动车辆部门，以便从他们的记录中清除。 这是通过评估办公室处理的。
  3. 从那时起，房屋将像所有不动产一样通过契约转让。
  4. 房屋现在被评估为对其所在地块的改进。
  5. 房屋被估价为住宅不动产——出于从价税的目的，这可能会增加实际价值。
  6. 房屋可能像住宅不动产一样通过税收托管账户获得融资。 （咨询您选择的贷方。）
  7. 如果不缴纳税款，房屋将被收集、宣传、出售和赎回为住宅不动产。
  8. 这种分类变化是不可逆转的。
  9. 移动房屋/活动房屋的所有应缴税款必须在清除时全额支付。
  10. 移动房屋/活动房屋的当年税款将在清除时由财务办公室预先收取。

为了实现从价税目的的分类变化（从可移动活动房屋到住宅不动产），房屋必须满足活动房屋清理信息包中列出的永久地基要求。 这些要求由拉里默县规划部建筑部提出。


点击此处获取科罗拉多州财产税部门关于移动房屋的实用手册