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开发施工许可证 (DCP) 是帮助项目从规划阶段走向实际施工阶段的重要步骤。它确保所有参与人员了解项目的计划、目标和时间表。许可证还让人们有机会了解所需的施工规则、所需的任何其他许可证以及项目完成后需要做的事情。
谁需要它?
在开始对已通过拉里默县规划流程的开发项目进行任何改进之前,必须先获得 DCP。公共和私人基础设施项目都需要 DCP,例如:
• 土地分割(如保护开发、规划土地分割、细分)
• 场地规划(如商业和工业开发)
• 公共项目(如学校、政府大楼和娱乐区)
重要提示: 开发建设许可证 (DCP) 用于土地改良,如平整、排水、道路和公用设施。它不包括建筑结构。要建造建筑物,您需要从拉里默县建筑部门获得单独的建筑许可证。
什么时候发行?

在完成以下所有步骤后,拉里默县工程部将颁发开发施工许可证:
• 该开发项目已完成技术审查流程和所需的土地使用申请审查和批准流程。
• 工程部已签署施工计划。
• 已签署开发协议或排水协议,并且已提供任何所需的抵押品。
• 开发商已取得所需的州雨水许可证、洪泛区开发许可证以及通行、公用设施或通行权(ROW)内任何其他工作的许可证。
• 开发商已满足项目调查结果和决议或场地规划批准文件中列出的所有施工前批准条件。
除了上述步骤外,还必须召开开发建设协调会议,然后才能颁发开发建设许可证。会议由县工程人员安排,通常在县工程办公室举行。通常需要以下人员参加此会议:
• 开发人员和/或项目经理
• 专业工程师认证场地和雨水排水改善情况
• 专业工程师执行并认证质量控制材料测试
• 总承包商和主要分包商
要开始申请,请 发邮件至 拉里默县工程发展审查小组。
开发建设许可证费用
单位类型 | 每单位费用 |
---|---|
独栋别墅 | $420.88 |
Duplex | $210.44 |
多家庭 | $210.44 |
商业/工业 - 城市 | $1,578.30 |
商业/工业 - 农村 | $789.15 |
检验认证
开发建设许可证 (DCP) 规定的工作必须在收到许可证后 60 天内开始,并且所有工作必须在 DCP 上列出的日期前完成。
在施工期间,项目将接受申请人聘请的专业工程师和县工程检查员的检查。申请人的工程团队负责审查、检查和认证工程的各个方面,包括材料测试结果。所有测试报告、检查记录和相关文件应在施工期间发送给县政府。
如果需要拉里默县检查人员, 检查和通知表 必须遵循。
一旦所有建筑工程完工且开发商完成所有其他要求,项目将进入 2 年保修期。在此期间,开发商必须负责任何必要的维修、维护或更换。
两年保修期结束后,县政府将重新检查项目改进情况,如发现任何缺陷,将列出缺陷清单。开发商负责纠正任何问题。一旦所有缺陷得到解决,开发施工许可证将被关闭。
其他相关许可证:
• 洪泛区开发许可证
• 进入许可证
• 路边建设或公用事业许可证
• 土地扰动许可证(即将推出)
• 建筑许可证