小组讨论笔记

以下摘要汇集了六个表格讨论中的笔记，并按首先是关键主题，其次是参与者讨论的四个问题进行了组织。

小组讨论中报告的热门问题/主题

• 渴望我们坚持的长期补偿计划
• 保护野生动物/景观/环境
• 多样化的经济/人口/工作/住房/家庭
• 整个山谷需要被视为一个统一的区域
• 旅游与居民之间的平衡
• Estes Valley Planning Area 大力支持合作规划和统一规划
• 民选官员和城镇和县的工作人员需要确定不起作用的细节以及如何解决问题
• 需要就 IGA 的问题以及我们如何解决问题进行沟通和透明化
• 公民认为许多民选官员想要解散 IGA，但公民想要探索更多解散 IGA 的原因/原因
• 在综合计划开始工作之前注意这些问题

问题 #1：三到五年后，您对埃斯蒂斯河谷的土地利用和规划有何看法？

• 未开发的房产中没有劳动力住房
• 更多/不少开放空间
• 保持小人物的感觉
• 需要仔细研究可开发土地的最高或最佳用途
• 度假租赁的管理在城镇和山谷中保持当前批准的水平
• 在应该发展和不应该发展的地方平衡社区需求
• 在船上平等代表所有领域
• 住宅区禁止商业用途
• Comp Plan = 商业需求与长期目标的平衡
• 平衡度假屋和该地区其他人的住房需求
• 县/市居民的代表——我们都住在同一个地方。 
• 需要平衡
• 遵循的愿景
• 可预测性
• 非法人地区/ IGA的独立委员会
• 美学和宜居性需要与收入和销售税一样多地考虑
• 商业利益和住宅问题需要分开
• 管理员工住房
• 城镇的步行性和行人交通需要更加优先考虑
• 与自然和 RMNP 更平衡的增长
• 县有更多的技术专长
• 需要强有力的洪水疏散计划
• 关键是要有统一的总体规划和统一的开发规定
• 需要同质化的法规
• 镇上的土地和县里的土地在性质上差别不大
• 希望看到镇和县之间的关系更牢固而不是更弱
• 担心关系会变弱
• 镇官员在问题上的沟通很少
• 与县有很强的关系，县对镇的监督
• 尝试将计划去政治化/让政治远离舞台
• 协调规划必不可少
• 镇上面积有限，大部分都建起来了
• 土地有限——协调合作极其重要
• 对我们来说最大的事情是我们有一个很好的规划区域
• 规划区应一并规划
• 对于拥有联合规划委员会的司法管辖区，混淆较少，但可以看到仅拥有联合调整委员会的优势
• 讨论总是从合作规划的历史开始。 情况没有改变到足以退出 IGA
• 需要统一
• 统一会给关系带来力量
• 需要谈谈当前 IGA 的问题和改变的机会
• 为了评估备选方案，我们需要知道我们正在努力实现的目标是在当前系统下目前尚未实现的目标
• 我们还没有谈到当前系统的不足
• 我们讨论了替代方案，但没有讨论问题所在
• 希望民选官员对他们认为的问题发表评论
• 在我们探索问题之前，我们无法全面评估备选方案
• 镇县信函刚公开时，列出了一些问题，但没有探讨解决这些问题的办法
• 公众从未听说过镇和拉里默县之间的信件中提到的大部分问题
• 不了解问题怎么谈解决方案？
• 尝试解决问题
• 聚焦问题
• 我们知道镇和县之间存在预算和人员配备问题
• 州法律发生了变化——这是机会吗？
• 从那些日复一日与 IGA 打交道的人那里找出问题所在
• 不要把婴儿和洗澡水一起倒掉
• 有人表示，导致创建 IGA 的情况已不复存在——这些情况是什么？
• 需要就已解决的问题进行更好的沟通
• 需要解决什么问题？
• Frank Lancaster 写了一封关于 IGA 的信给拉里默县——这封信背后是否有社区的意见？
• 公园和林务局需要参与讨论
• 更多经济适用房。 地块面积较小，允许建造更高的建筑以满足住房需求
• 全流域前瞻性规划用地
• 综合计划实际上是源于 IGA 的计划
• 社区想要什么； 社区就是整个山谷，而不仅仅是对旅游有益的地方。
• 维护开放空间
• 包容、保护价值观、维护开放空间
• 喜欢看就改不了太多  
• 商人想要对居民产生负面影响的旅游业
• 常年居住在市区以外的居民希望在城市范围内进行开发 
• 将商业利益与农村联系起来
• 对任何想分割财产的人感到沮丧
• 怎样桥接才能更好？ 让城市规划者听取房主的意见，而不是总是偏袒想要分割土地的开发商
• 应该有一个单一的山谷综合规划——应该从土地利用的角度出发。 我们需要与整个山谷的补偿计划，因为我们共享火、娱乐、学校等。
• 两个基本问题：
• 综合土地使用规范——城镇在推动它
• 埃斯蒂斯只有 3% 的拉里默县居民，因此汤姆·唐纳利和其他专员听不到他们的声音
• 有一个 IGA 只代表县
• 县代码变更 - 县委员主动保护县居民的利益
• 单独的咨询委员会分别研究县问题，在采用代码更改之前向县提出建议。 委员们从不推翻城镇的决定
• 大问题是兼并。 增长管理领域在这里可能是个问题。 不应允许对一处财产进行繁重的兼并，因为它们会影响到所有人
• 感觉生活在拉里默县被剥夺了权利
• 镇是如此商业重。 偏袒是为了商业活动。 我们失去了平衡。 
• 提出异议会导致人们被称为“Nuts”。
• 想看看小径和自行车道。 
• 可能有一个没有发展的领域。 
• 此外，希望有警察和其他服务可用，而不必打电话给治安官有问题。
• 我们如何在没有城市密度的情况下获得城市服务？
• 服务可以有不同的处理方式
• 主持人问我（记录员，琳达·哈丁）关于在县城提供城市服务的问题——县城可以提供城镇服务吗？ IGA 可能会发生这种情况，县为镇支付服务费用。
• 该镇需要儿童保育，该镇需要防洪。 镇上想要的任何东西，他们都试图向外面的人征税以得到它
• 小镇的趣味总是更多的发展，更多的密度 
• 对将 Dry Gulch Rd 上的 10 英亩土地重新分区为镇旁 2 英亩土地感到愤怒。 我（琳达）解释了县民选官员根据计划委员会的建议批准项目的过程。 有人指出，即使筹委会不推荐，城市规划人员也会推动通过
• 开发代码一团糟——应该更容易导航和理解
• 城镇应该把边界扩大一点，以创造更好的平衡
• 需要牢记负担得起的住房。 我们有很多人从山谷里来这里工作
• 开发代码的更改可能会遵循新的综合计划
• 负担得起的住房是一个问题。 一场斗争是将商业活动推向住宅区
• Echo——清晰简洁的计划，始终如一地执行。 还需要经济适用房
• 更多经济适用房。 地块面积较小，允许建造更高的建筑以满足住房需求
• 全流域前瞻性规划用地
• 综合计划实际上是源于 IGA 的计划
• 社区想要什么； 社区就是整个山谷，而不仅仅是对旅游有益的地方。
• 维护开放空间
• 包容、保护价值观、维护开放空间

问题 2：考虑到演示文稿中提供的当前和其他 GMA 示例，您认为通过镇和县之间的持续土地使用规划协议可以长期实现什么？

• 更好地代表县居民
• 一致的兼并——无论财政影响如何都鼓励兼并
• 社区安全
• 县镇交流合作
• 保持一个充满活力的社区
• 平衡的社区
• 支持企业的综合计划
• 平衡增长计划
• 限制向上增长（2 级而不是 5 级）
• 我们需要为整个规划区域制定综合规划
• 合作促统筹
• 可以实现分区、法规和条例的统一
• 综合规划已有 20 年历史。 它仍然与空置土地有关吗？
• 埃斯蒂斯公园比非法人区更发达
• 在埃斯蒂斯河谷寻找管理完善的开发项目
• 需要讨论密度、开放空间、野生动物保护的位置——这将提供更好的管理增长
• 我们是否有足够的时间提出新的 IGA？
• 民选官员不想谈论延长当前的 IGA，因为如果延长 IGA，紧迫感就会消失
• 流程需要更加透明
• 镇政府需要对公民更加敏感和透明
• 可能总有某种 IGA，但不一定总有合作/联合规划
• 从例子中，有没有可以借鉴的思路？
• 无法从演示中真正分辨出一些想法可能是什么
• 埃斯蒂斯谷没有像其他例子那样的传统生长管理区
• 讨厌因民选官员之间的政治分歧而失去 IGA
• 用于制定新的综合计划的过程需要充实
• 我们至少需要一个共同通过的综合计划
• 需要强强联手
• 需要更好地划分政治权威
• 专员代表了更多的人口——他们不像市议会那样受到埃斯蒂斯谷的关注和关注
• Estes Valley 开发代码不同于拉里默县土地使用代码
• 关于收入/年龄/家庭以及企业主/工人和退休人员之间的平衡和包容性
• 补充游客经济的长期计划，例如大学或其他投资者，以平衡游客/居民人口
• 每 5 年更新一次 Comp Plan，使用它并遵循它
• 土地利用旨在保护环境，遵循野生动物走廊，保护我们的资产
• 保护野生动物和景观； 这就是为什么人们住在这里以及推动社区发展的原因
• 洪水管理和改进
• 实质性问题——负担得起的住房和保护山谷和野生动物的美丽
• 保障房不应以牺牲农村为代价
• Front range urban IGA 都是关于如何处理服务的
• 里昂和斯廷博特地区均包括对农村地区的保护
• 没有任何东西可以保护山谷的低密度区域
• Eagle Rock 申请了劳动力住房，但由于分区而无法实现。 该镇的解决方案不是覆盖区域，而是允许在每个区域开设学校
• 乡镇服务进县不失话语权
• 持续的商业发展加剧了负担得起的服务问题 
• 不应允许个人以牺牲邻居为代价吞并自己的财产
• 县城服务不失话语权
• 在不影响现有农村地区的情况下解决经济适用房和劳动力住房问题
• 保护山谷之美
• 保护野生动物
• 保护现有农村地区（城市范围以外）和居民
• 城镇发生的变化不应影响农村住宅区
• 开发代码需要修改
• 关于收入/年龄/家庭以及企业主/工人和退休人员之间的平衡和包容性
• 补充游客经济的长期计划，例如大学或其他投资者，以平衡游客/居民人口
• 每 5 年更新一次 Comp Plan，使用它并遵循它
• 土地利用旨在保护环境，遵循野生动物走廊，保护我们的资产
• 保护野生动物和景观； 这就是为什么人们住在这里以及推动社区发展的原因
• 洪水管理和改进

问题 3：当城镇更新综合规划时，规划城镇范围以外山谷的土地使用是否重要，如果重要，如何规划？

• 是的！！！！！
• 是的，两者都有计划
• Town 或 Valley 有全面的计划吗？ （共同努力）
• 在任何分区更改之前需要全面的计划
• 需要综合计划
• 需要有一个相同的权重
• 镇界市民意见不一
• 埃斯蒂斯谷规划委员会将城镇边界内外视为平等
• 在非法人地区创建一个单独的政治实体是没有意义的
• 山谷需要统一的规划考虑
• 新的 IGA 需要比当前的 IGA 更努力地看待吞并问题
• 现在查看不属于规划区域的区域，看看它们是否应该包括在内
• 社区需要了解吞并所涉及的内容
• 除飞地外，社区需要上访才能兼并
• 兼并居民区是该镇的赔钱生意
• 很多人认为被吞并没有好处
• 大部分可以进一步细分的区域都在非法人区
• 镇上的土地大多被开发
• 担心一个人可以申请吞并更大的区域——澄清需要该区域业主的多数票才能被吞并
• 需要在城镇和县网站上详细说明流程
• 吞并问题不会消失
• 应该在网站上以通俗易懂的语言叙述吞并——这意味着什么，有什么影响
• 整张桌子的回答是肯定的！
• 当前的 IGA 存在什么问题？ 这一点还不清楚。 
• 兼并能力的问题
• 镇在县项目上花费大量时间。 如果问题是财务问题，请解决财务问题。
• 县里多参与，不要让镇决定一切； 制衡
• 定义谁拥有最终发言权
• 县对市民的担忧做出反应，镇对企业的担忧做出反应
• 县城因与其他乡镇打交道，视野更广阔
• 县公民无法就影响整个社区的问题进行投票
• 影响长期住房租金的度假屋
• 需要听到城镇范围以外的人的声音
• 有些人希望 IGA 继续——有些人不确定
• 不希望它继续下去，除非该县有一个单独的咨询委员会——而不是目前的规划委员会
• 综合规划后要重写开发代码
• 季节性经济适用房在交通和其他问题方面带来了独特的挑战
• 感谢我们在一起
• 整张桌子的回答是肯定的！
• 当前的 IGA 存在什么问题？ 这一点还不清楚。 
• 兼并能力的问题
• 镇在县项目上花费大量时间。 如果问题是财务问题，请解决财务问题。
• 县里多参与，不要让镇决定一切； 制衡
• 定义谁拥有最终发言权
• 县对市民的担忧做出反应，镇对企业的担忧做出反应
• 县城因与其他乡镇打交道，视野更广阔
• 县公民无法就影响整个社区的问题进行投票
• 影响长期住房租金的度假屋

问题 4：对于土地使用规划协议或该县从明年开始提供开发审查服务的方式转变，您是否有任何其他一般性意见？

• 问题不会因为单独审查而消失
• 过多的“开发者”代表
• 受托人需要听取 EVPA
• 允许不合格用途重新建立
• 制定规则并遵守它们。 
• 1/3的居民因为是“兼职”居民而无法投票
• 委员和受托人需要达成共识